El precio de venta de una propiedad es de suma importancia para poder venderla adecuadamente. Este influenciará en el tiempo que tomará vender la propiedad y en la ganancia que se obtendrá. Muchos dueños solo ven el lado de la ganancia que quieren obtener, extendiendo mas de lo debido la duración de la propiedad en el mercado y a su vez reduciendo la ganancia que obtendrá. Para conocer el valor de una propiedad, hay que buscar las comparables del área ya sea en la urbanización, condominio, walk-up, o cercanos. Un análisis del mercado no tan solo contempla las propiedades vendidas en los meses recientes, si no que tambien contempla los propiedades a la venta en el momento de poner la propiedad en el mercado. Recuerda que las demás propiedades en venta son tu competencia y los prospectos compradores tambien van a tener acceso a ellas. Los compradores están siendo cada vez mas meticulosos en la búsqueda de su nuevo hogar, comparan precio, pies cuadrados, condiciones de la propiedad, entre otros. Si al momento de hacer su búsqueda encuentran una propiedad que está fuera del presupuesto o sobre precio de las otras propiedades, pierden el interés en dicha propiedad y el esfuerzo que hayas puesto en la propiedad sera inválido. En Espai Real Estate somos expertos en hacer análisis de mercado, te orientamos que valoración debes darle a tu propiedad para que puedas venderla eficazmente. Para más información u orientación pueden comunicarse con ESPAI REAL ESTATE al 787-647-7913 o 787-602-8407. Email: info@EspaiRealEstate.com |